In 2023 kwam de industriële bouw na enkele jaren gestage groei in een groeispurt. Waar het marktaandeel in 2022 nog 13 procent was, groeide dat in 2023 naar maar liefst 20 procent. De verwachting is dat die groei in 2024 doorzet. De fabrikanten verwachten 20.064 industriële woningen te realiseren. Als ik uit ga van een productie van 68.000 woningen dan kom ik uit op een marktaandeel van 30 procent voor 2024.

In 2023 zijn er 73.300 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is een daling van 3 procent ten opzichte van het jaar ervoor, zo berichte Hugo de Jonge onlangs. Het idee dat de woningbouw in het slob zit valt dus nog wel mee. Met alle ontwikkelingen (zoals de stijgende hypotheekrente) was het wel uitdagender om de projecten van de grond te krijgen. Hulde voor de sector dat ze toch vaak geslaagd zijn dit creatief op te lossen.

Juist door de spannende markt vroeg ik me vorig jaar nog af of de verwachtingen van de industrie geen wishfull thinking was. Maar ze hebben de doelen goed weten te realiseren. Mijn inschatting was een industriële productie van 14.500 woningen. Het zijn er dus iets meer geworden, al zit een deel van de groei ook in de extra leveranciers die in de lijst zijn opgenomen zoals Hurks met een aanzienlijke productie.

De opgave per fabrikant vind je in onderstaande tabel. Staat er een * bij dan is het een inschatting. Voor alle overige aantallen geldt dat dit de opgave van de fabrikant zelf is. Dat betekent gebaseerd op goed vertrouwen en geen accountantsverklaring…

Zoals al enkele jaren is Daiwa (voorheen Jan Snel) ook dit jaar weer de grootste industriële bouwer van ons land. In ieder geval in aantal opgeleverde woningen. Het zijn vaak wel relatief kleine woningen die zij realiseren.

Van de grotere fabrikanten die al sinds het begin van mijn analyses, jaarlijks hun opgave doorgeven heb ik onderstaand een analyse van de ontwikkeling door de jaren heen gemaakt. Zoals we kunnen zien heeft Daiwa een flinke spurt in de afgelopen jaren gemaakt. Ook Plegt-Vos is enorm gegroeid op het vlak van industriële bouw. In 2018 bouwde ze nog nauwelijks industrieel inmiddels zijn ze de een na grootste. Ook bij Barlizie je een mooie gestage groei. Al met al zijn dit allemaal fabrikanten die een mooie plek in de industriële bouw in Nederland innemen.